La Dirección de Control Urbano de la Secretaría de Planeación Distrital tomó posesión de la sociedad Ocean Tower, en un operativo en el que se le impusieron sellos a la obra y se asignó al agente especial o liquidador, que figurará como gerente de la sociedad.
El interventor fue asignado por el Distrito, a través de la lista de elegibles de la convocatoria pública de agentes especiales o liquidadores, de acuerdo al Decreto 1391 de 2022.
Carlos Martínez Marulanda, director de la oficina de Control Urbano dijo que 'hicimos un operativo de toma de posesión de los bienes y haberes de esta sociedad. Esto es un hecho histórico para la ciudad de Cartagena, porque es la primera vez que el Distrito hace toma de posesión de una sociedad que ha incumplido sus obligaciones con los adquirientes de vivienda. Y es el resultado de un trabajo acumulado de más de un año, del equipo de la Dirección de Control Urbano'.
Esta acción administrativa se desarrolló en cumplimiento de la resolución 5915 del 10 de agosto del 2023, mediante la cual se ordena la toma de posesión de los negocios, bienes y haberes de la sociedad Grupo Ocean S.A.
En este proyecto se alcanzó a terminar solo la obra negra. Sin embargo, el grupo Ocean, que es la empresa que se organizó para hacer construir, decidió suspender la obra sin dar mayores explicaciones.
Se trata de dos torres de 27 pisos, cuya construcción inició en el año 2012 con la promesa de entregar las primeras unidades en el 2015. Sin embargo, a la fecha se encuentra la obra abandonada.
Después de firmar el acta de posesión, el interventor Morales, expresó: 'una vez hagamos un inventario detallado de lo que encontramos tanto en documentos, como en activos, procederemos con un equipo de expertos a elaborar un informe diagnóstico con los aspectos técnicos, jurídicos y financiero, donde se plantearán las diferentes hojas de ruta. También, nos sentaremos con los acreedores, deudores e interesados, para ver cuál es la mejor forma para resolver el inconveniente que presenta este inmueble'.
Para garantizar el efectivo cumplimiento de la ley, hicieron presencia en el operativo la Personería Distrital, la Oficina de Gestión de Riesgo de Desastres y la Secretaría de del Interior, como dependencias garantes del proceso.
'Es importante resaltar que, en el 2017 se presentaron ante la Oficina de Control Urbano las primeras denuncias por incumplimiento en la entrega de los apartamentos del proyecto y, posteriormente, en el año 2019, un porcentaje significativo de los beneficiarios de área del 'Fideicomiso Cartagena Ocean Tower', solicitaron la toma de posesión de los negocios, bienes y haberes del proyecto Cartagena Ocean Tower, y la asignación de un agente especial. La convocatoria para elegir el agente especial o liquidador se habilitó el 18 de mayo del 2023 y el 3 de agosto de la misma vigencia, fue elaborada una lista encabezada por el abogado José Morales, quien asumirá el cargo de Gerente de la sociedad Ocean Tower', concluyó.
