Tener casa en la actualidad no es cosa fácil, el coso de las viviendas es cada vez mayor por eso algunos optan por el arriendo que resulta a corto plazo más económico, sin embargo, los alquileres en ciudades principales también están llegando a las nubes.
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De acuerdo a un estudio realizado por Zillow y StreetEasy, ambas empresas de bienes raíces de Estados Unidos, entre 2029 y 2023 los alquileres aumentaron hasta en un 30 % y aunque durante ese tiempo los salarios también fueron en ascenso éstos tan solo subieron 20 %.
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Esa disparidad fue aún más evidente en ciudades más grandes Atlanta, Charlotte, Miami, Phoenix y Tampa donde está resultado poco rentables alquilar una vivienda por más modesta que esta sea.
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Por su parte, en Baltimore, Cincinnati, Las Vegas, Nueva York y San Diego las alzas también se están sintiendo. Y aunque en otros lugares la brecha no es tan fuerte, en general, la constante de los precios de la renta es de ascenso.
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Y es que ni las áreas rurales, raramente afectadas por estas alzas, se salvan. Durante la pandemia vivieron un aumento significativo debido a la alta demanda de las personas que buscaban espacios alejados de los suburbios y de los centros densamente poblados.
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Para Kenny Lee, economista de StreetEasy, una de las razones que explica este fenómeno puntualmente en Nueva York es que la ciudad no tiene la capacidad de responderle a la creciente demanda de viviendas por la poca oferta que hay al no construir nuevos inmuebles al ritmo esperado.
También advierten las consecuencias que trae los elevados precios de los alquileres: menos destinación de recursos al ahorro, alimentos, cuidado infantil, pues gran parte de los salarios cubren gastos de viviendas lo que limita la obtención de una casa propia.
